• Кредиты и займы в Улан-Удэ

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Получить кредит в кредитной организации без официального дохода сегодня совершенно реально: владелец дома, квартиры, нежилого здания может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость в любое время в цене, и банки с удовольствием кредитуют клиентов под залоговое обеспечение.

На нашем удобном сервисе вы можете узнать, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Улан-Удэ: у нас опубликованы кредитные программы разных организаций, предоставляющих кредит под участок земли, квартиру, дом и другую недвижимость.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Возраст от 26 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
11,9%
30 млн. руб.
10 лет
1 день
Возраст от 35 до 85 лет. Кредитные программы: без залога (до 1 млн. руб.), под залог авто (до 1 млн. руб.) или под залог недвижимости (до 30 млн. руб.).
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Улан-Удэ

CreditPlus
EZAEM
FastMoney
Green money
Honey Money
Joymoney
Konga
Kredito24
Kviku
LIME
MigONE
Minifinance
MoneyMan
Moneza
PayPS
Platiza
SmartCredit
Webbankir
Zaymigo
Азиатско-Тихоокеанский Банк
АИФ Капитал
Банк Русский Стандарт
Веб-займ
Восточный Банк
Деньга
До зарплаты
еКапуста
ЖелДорЗайм
ЗАЙМЕР
КИВИ Банк
Метрокредит
МигКредит
Микроклад
Национальный кредит
Отличные наличные
ОТП Банк
Почта Банк
Райффайзен Банк
Ренессанс Кредит
РобоКредит
Росбанк
СКБ-банк
СОВКОМБАНК
Тинькофф. Кредитные Системы
ТУРБОЗАЙМ
УБРиР
УРАЛСИБ
Честное слово

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При оформлении ссуды банк желает себя подстраховать и гарантировать возврат полученных средств. На практике работают несколько способов обеспечения кредита:

  • Запрос справки с работы или сведений об официальных доходах заемщика для проверки его финансового состояния.
  • Поручительство третьих лиц в случае невозможности возврата задолженности заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

К сожалению, поручителя найти очень сложно, так что такой метод обеспечения, зачастую, используется в отношении супруга или супруги заемщика. Совсем не каждый клиент сможет предоставить подтверждение официального дохода или трудоустройства, следовательно третий вариант самый идеальный: ссуда под залог недвижимости, обычно, оформляется на лучших условиях, потому как залог ликвидный и риски банка сведены к минимуму. Банкам интересны такие сделки, поэтому они стремятся предложить клиентам, имеющим недвижимость, самые привлекательные условия.

  • Некоторые банки готовы выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по подобной программе потенциальный заемщик может получить крупную сумму и использовать эти средства как считает нужным.
  • Еще один весомый плюс такого вида кредитования – оперативное одобрение заявки: при наличии правоустанавливающих документов на квартиру, частный дом, землю или гараж, банк принимает заключение по кредиту в самые короткие сроки.
  • Многие банки, размещенные на нашей площадке, готовы оформить собственникам недвижимого имущества долгосрочный заем с возможностью продления.
  • У нас есть банки, готовые выдать кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: с помощью этой программы вы сможете купить жилье на заемные средства на приемлемых условиях.
  • Вы слышали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это разновидность банковского кредита на более короткий срок. Эта программа предоставляет возможность получить ссуду под залог недвижимости быстро и в большем размере, однако и период погашения в том случае меньше, а проценты намного выше. Плюсом такого кредитования остается скорость рассмотрения заявки и немалый размер финансирования.

С нашей помощью, вы сможете подобрать банк, выдающий кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимого имущества – один из наиболее приемлемых способов кредитования, хотя некоторые заемщики бояться передавать в обеспечение банку свою квартиру или дом. По ходу оформления кредита у многих пользователей возникают различные вопросы, некоторые из них рассмотрим ниже.

Часто задаваемые вопросы

Чем рискует владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Может ли он лишиться переданного в обеспечение жилья?
Передавая квартиру или дом в залог, заемщик остается собственником этого недвижимого имущества: правоустанавливающие документы на залоговое имущество не переоформляются и права собственности к кредитной компании не переходят. Появляется только одно ограничение: на срок действия договора по кредиту - заемщик не может распоряжаться залогом без разрешения банка. По сути, для того, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, необходимо полностью погасить кредит или постараться получить согласие банка – в остальной части правовой режим владения собственностью остается прежним. Лишиться квартиры можно только при условии постоянных невыплат по кредиту.

Можно ли оформить в качестве залога недвижимость, в которой прописаны члены семьи заемщика?
Регистрация (прописка) не является помехой для передачи жилья под залог. Все зарегистрированные люди сохраняют право жить и другие права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних лиц в квартире может стать фактором, снижающим размер кредита, так как ликвидность подобной недвижимости зачастую банком оценивается ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Закон разрешает передавать в залог только то имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Другими словами, передать в обеспечение земельный участок может только его собственник, пользователь не обладает достаточными правами для оформления залога на участок.

У меня есть комната в коммуналке. Примет ли банк под залог такое имущество?
Правильно оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и собственник может распоряжаться ею самостоятельно, в том числе, передать в залог для получения ссуды. Впрочем не все банки захотят принять подобное имущество в качестве обеспечения, так как его ликвидность значительно меньше, чем у квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь разную ценность в глазах финансовых учреждений в зависимости от ее правового статуса и других сопутствующих обстоятельств, влияющих на оценочную стоимость недвижимого имущества. Если документы на комнату правильно оформлены, то с помощью нашего сайта вы сможете выбрать банк, в линейке которого есть приемлемая программа предоставления ссуды.

Каким образом можно продлить срок платежа по кредиту?
Здесь все зависит от политики определенного банка. Наш закон разрешает сторонам самостоятельно регулировать срок договора,включая и его продление. Иногда банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Данный момент лучше уточнить еще на стадии предварительных переговоров, до подписания договора. Если в соглашении не предусмотрена пролонгация, то впоследствии вы не сможете рассчитывать на продление срока.

Какие документы необходимы, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Пакет требуемых документов каждый банк устанавливает самостоятельно, но есть перечень бумаг, необходимых в любом случае: паспорт собственника и налоговый код и правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Весь список документации для оформления ссуды вам предоставит выбранная финансовая организация.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего супруга. Может ли он без меня взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой может лишь владелец. В случае если ваш бывший муж предоставит оригиналы документов на квартиру, кредитная компания не примет его заявку, так как жилое помещение ему не принадлежит.

Обязан ли я объяснить банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты под залог имущества, обычно, бывают нецелевыми. Заемщик имеет право использовать полученные средства на свое усмотрение, однако некоторые банки по подобным займам устанавливают завышенные проценты. На нашем сайте вы можете подобрать лучшую программу предоставления кредита на выгодных условиях.

Могут ли банки принять под залог недостроенное торговое помещение?
Банк сможет принять в качестве залога только сданный и введенный в эксплуатацию объект недвижимости.

Недавно мою квартиру оценил эксперт, однако банк предлагает мне только часть от указанной суммы. Имеют ли они право так поступать?
Зачастую банки страхуют свои собственные риски, поэтому не готовы выдать кредит на всю стоимость квартиры. Однако предлагаемая сумма займа может значительно отличаться. Изучите предложения банков на нашем портале: может быть вы подберете более приемлемый вариант кредитования. Также имейте в виду, что при оформлении ссуды силу имеет отчет об оценке только от эксперта, который аккредитован в этом финансовом учреждении.

На нашем сервисе вы подберете оптимальный вариант получения ссуды под залог недвижимости: предложения банков различны и каждый подберет для себя подходящую программу предоставления кредита.